Дачная прописка

[Aurelius Sulpicius]

Уважаемые собеседники!

Прочитал сейчас вот эту заметку:

Конституционный суд решит вопрос о дачной прописке
14.04.2008 07:20 | © Вести.Ru

Сегодня Конституционный суд решит вопрос о дачной прописке. Будет вынесен вердикт о правомочности регистрации россиян на своих дачных участках. Поводом для рассмотрения дела стали заявления нескольких граждан, которым отказали в прописке по месту жительства - в дачных домах, при том, что другого жилья они не имели. По мнению истцов, запрет на подобную регистрацию противоречит конституции России, которая гарантирует свободу передвижения и выбора места жительства, а также право на жилище. Между тем, некоторые юристы полагают, что разрешение на дачные прописки может повлечь и большие проблемы. Например, туда будут выселять пенсионеров или должников.

http://www.rambler.ru/news/russia/realestate/12562241.html

Не могу понять, в чем проблема: если дача - это капитальный жилой дом, то прописка там возможна, если правильно понимаю, на общих основаниях. Если же дача - летний дом (некапитальный), то прописка там невозможна, поскольку это - не жилой дом.
В чем суть проблемы?

 

[AlexeyP]

Я уже не очень в теме, но понимаю так, что для так наз. "прописки" требуется так наз. "милицейский адрес", т.е. название улицы и номер дома, чего в дачных кооперативах не бывает, иначе это был бы уже населенный пункт.
Я, правда, сам вообще недопонимаю современный юридический статус "прописки": с одной стороны, по закону, эта регистрация - это внутренние милицейские игры, к-рые ни на что не могут влиять. С другой стороны это рассматривается, как подтверждение права пользования жилой недвижимостью. Т.е по закону, при смене собственника лица, обладавшие правом пользования, автоматически его утрачивают. С другой стороны, если такие перцы не желают выписываться, то их выписывают через суд. Я вот этого не понимаю: по идее новый собственник просто должен выкинуть чужое барахло из подъезда, и всех делов.

 

[Rzay]

Уважаемые собеседники!

Прочитал сейчас вот эту заметку:
http://www.rambler.ru/news/russia/realestate/12562241.html

Не могу понять, в чем проблема: если дача - это капитальный жилой дом, то прописка там возможна, если правильно понимаю, на общих основаниях. Если же дача - летний дом (некапитальный), то прописка там невозможна, поскольку это - не жилой дом.
В чем суть проблемы?

Из Федерального закона №66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан":

"Статья 1. Основные понятия

Для целей настоящего Федерального закона используются следующие основные понятия:
садовый земельный участок - земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им для выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля, а также для отдыха (с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений)..."

 

[Aurelius Sulpicius]

Из Федерального закона №66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан":

"Статья 1. Основные понятия

Для целей настоящего Федерального закона используются следующие основные понятия:
садовый земельный участок - земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им для выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля, а также для отдыха (с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений)..."

То есть обжалуется конституционность этой нормы?

 

[Aurelius Sulpicius]

С другой стороны, если такие перцы не желают выписываться, то их выписывают через суд. Я вот этого не понимаю: по идее новый собственник просто должен выкинуть чужое барахло из подъезда, и всех делов.

Все сложнее: если речь идет об обращении взыскания на жилье (на основании решения суда о взыскании), то нельзя изъять единственное жилье.

 

[b-graf]

Не юрист, но дачник : АФАИК земли СНТ часто не относятся к землям поселений, а прописать "в поле" (на сельхозугодье) нельзя, каким бы ни был капитальным дом. С другой стороны, пока что адрес указывается вроде как дер.Такая-то, СНТ "Такое-то", т.е. вроде как приписаны к поселению. Не знаю, как на это влияет кадастр - может играть против, т.к. если земля в кадастре, вроде как ее и не надо дополнительной отсылкой к населенному пункту укоренять (не уверен - чисто логически ).

 

[Aurelius Sulpicius]

Россиянам разрешили прописываться на даче
Россияне получили возможность прописываться на даче. Конституционный суд РФ признал неконституционным положение закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", согласно которому запрещена прописка в строениях, возведенных на садовом участке, сообщает РИА Новости.
По мнению суда, данная норма "нарушила принцип равенства, позволяя органам местной власти отказывать в регистрационном учете по месту проживания".

Ранее в суд обратились семеро россиян, которым запретили зарегистрироваться на даче, несмотря на то, что ни у кого из них нет другого жилья. Они считали, что закон противоречит 27-ой статье Конституции, которая гарантирует свободу передвижения и выбора места жительства.

Конституционный суд указал, что до внесения соответствующих поправок в федеральное законодательство региональные власти вправе самостоятельно определять порядок регистрации на дачных участках.

В соответствии с действующим законодательством, прописаться на даче или в загородном доме возможно лишь в том случае, если удалось зарегистрировать дачу или дом в качестве жилого строения.

http://realty.lenta.ru/news/2008/04/14/dacha/

 

[Rzay]

Россиянам разрешили прописываться на даче

Что-то по всем каналам эту новость транслируют. Как будто до сего момента россияне только и ждали, когда им всем разрешат на дачах прописываться.

 

[Rzay]

З.Ы. А черным риэлторам-то какой подарок! Щас они живо пустующие садовые домики заселят пропивающими квартиры алкашами.

 

[AlexeyP]

З.Ы. А черным риэлторам-то какой подарок! Щас они живо пустующие садовые домики заселят пропивающими квартиры алкашами.

Это точно!

 

[Утро псового лая]

З.Ы. А черным риэлторам-то какой подарок! Щас они живо пустующие садовые домики заселят пропивающими квартиры алкашами.

Ну что же, это справедливо. После того как сделали царский подарок рейдерам (защитив "права добросовестных приобретателей"), как говорится, сам бог велел такой же подарок сделать и "жукам" поменьше.

 

[Rzay]

Ну что же, это справедливо. После того как сделали царский подарок рейдерам (защитив "права добросовестных приобретателей")

Вы о Постановлении №6-П? Ну так в нем же ничего нового нет, просто развиваются положения ст. 302 ГК РФ. Тогда уж этой статьей рейдерам подарок сделали.

 

[AlexeyP]

В России сейчас - вполне состоявшееся новое крепостное право, благодаря фантастическим, запретительным ценам на недвижимость в крупных городах. В СССР в любой период его истории люди меняли место жительство куда легче, чем делают это сейчас. Сейчас мне было бы легче стать гражданином США, Великобритании, Австралии или Канады, чем москвичом. Для массы других так же невозможно стать екатеринбуржцем - проще, наверное, в Болгарии квартиру купить. Весь этот бюрократический гемор с пропиской только венчает эту картину прикрепления населения. Так что любые шаги по его расшатыванию и либерализации, имхо, должны позитивно восприниматься теми, кто интересуется тем, чтобы в России было лучше жить.

 

[Эльдар]

Что-то по всем каналам эту новость транслируют. Как будто до сего момента россияне только и ждали, когда им всем разрешат на дачах прописываться.

На самом деле при определенном раскладе данное решение может послужить толчком для развития "одноэтажной России".
Дело в том, что большинство привлекательных земель в близи крупных городов занято дачными поселками. В них уже есть какая-то инфраструктура.
До настоящего момента люди не рассматривали дома в них как единственное жилье, т.к. нужно было еще быть где-то прописанным и т.д.
Если оперативно решится вопрос с прикрепление поселков к близлежащим поликлиникам, больницам, налог.иснпекциям, то поселки вполне могут преобразоваться из дачных в пригородный поселки постоянного проживания.
Оборотной стороной медали будет рост цен на дома...

 

[AlexeyP]

Оборотной стороной медали будет рост цен на дома...

На пригородную землю, скорее. Домик кума Тыквы-то всегда можно из чего-нибудь построить.
Правда, скорее всего, введут под это дело какие-нибудь санитарно-гигиенические нормы, чтобы в землянках нельзя было прописываться. И все положительные эффекты от этого решения сойдут на нет.

 

[Эльдар]

Правда, скорее всего, введут под это дело какие-нибудь санитарно-гигиенические нормы, чтобы в землянках нельзя было прописываться.

А зачем эти санитарные нормы?
Ну хочет человек жить в землянке или строительном вагончике - пусть живет, лишь бы не воняло и не портило архитектурный ансамбль.
Это же не многоквартирный дом, где санитарное состояние может сказаться на других жильцах.

 

[AlexeyP]

А зачем эти санитарные нормы?
Ну хочет человек жить в землянке или строительном вагончике - пусть живет, лишь бы не воняло и не портило архитектурный ансамбль.

Я тоже так думаю.

 

[Эльдар]

Мне тут вот что подумалось: теперь же на садовых участках будут толпами регистрировать гастарбайтеров.

 

[AlexeyP]

Можно прям щас всё бросать и идти скупать садовые участки. Серьёзно.

 

[Эльдар]

Можно прям щас всё бросать и идти скупать садовые участки. Серьёзно.

Денег нужно слишком много, особенно для Подмосковья.
Богатые станут еще богаче...