Вот этот законопроект:
Проект
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН
О внесении изменений в статьи 49 и 701 Земельного кодекса Российской Федерации
Внести в Земельный кодекс Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2001, № 44, ст. 4147; 2004, № 52, ст. 5276; 2005, № 1, ст. 17; 2007, № 21, ст. 2455; № 46, ст. 5553) следующие изменения:
1) подпункт 2 пункта 1 статьи 49 дополнить абзацем следующего содержания:
«объекты социальной инфраструктуры, в том числе многоквартирные дома, размещение которых предусмотрено документами территориального планирования и документацией по планировке территории населенных пунктов, а строительство будет осуществляться полностью за счет средств федерального бюджета, средств бюджета субъекта Российской Федерации или средств местного бюджета на основании заказа, размещенного в соответствии с федеральным законом о размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных или муниципальных нужд;»;
2) пункт 1 статьи 701 изложить в следующей редакции:
«1. Резервирование земель для государственных или муниципальных нужд осуществляется в случаях, предусмотренных статьей 49 настоящего Кодекса, а земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, также в случаях, связанных с размещением объектов инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, в том числе многоквартирных домов, размещение которых предусмотрено документами территориального планирования и документацией по планировке территории населенных пунктов, объектов обороны и безопасности, созданием особо охраняемых природных территорий, строительством водохранилищ и иных искусственных водных объектов.».
Президент
Российской Федерации
ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА
к проекту федерального закона
«О внесении изменений в статьи 49 и 701 Земельного кодекса Российской Федерации»
Жилищное строительство является важнейшей составляющей социальной политики Российской Федерации. Строительство социального жилья возведено в ранг приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье - гражданам России».
В некоторых случаях в процессе осуществления градостроительной деятельности при дефиците свободных территорий возникает необходимость изъятия отдельных земельных участков, в том числе неэффективно используемых, в частности, занятых промышленными предприятиями, для строительства более значимых объектов жилищного фонда, а также объектов социальной инфраструктуры.
Статья 49 Земельного кодекса Российской Федерации предусматривает изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для государственных или муниципальных нужд в исключительных случаях, связанных с размещением объектов государственного или муниципального значения при отсутствии других вариантов возможного размещения этих объектов.
Однако в статье 49 отсутствуют объекты социальной сферы, а также объекты жилищного фонда, проектируемые и возводимые полностью за счет бюджетных средств на основе государственного или муниципального заказа.
В связи с этим предлагается законодательно закрепить возможность изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд для размещения указанных объектов.
С учетом изложенного также необходимо внести изменение в статью 701 Земельного кодекса Российской Федерации в части предоставления возможности резервирования земель для государственных или муниципальных нужд в случаях, связанных с размещением объектов жилищного строительства, размещение которых предусмотрено утвержденными в установленном порядке документами территориального планирования и документацией по планировке территории населенных пунктов.
Предлагаемые изменения позволят увеличить объемы жилищного строительства при дефиците свободных территорий и обеспечить жильем большее количество граждан в рамках реализации приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье - гражданам России».
http://www.duma.mos.ru/cgi-bin/prj_txt?vid...doc=3&unom=1630
(в такой ситуации, когда все идет прямо "из города", пожалуй, надо добиваться включения участков в "земли поселений", т.е. перевода в ИЖС - интересно, если ли прецеденты...).
