Ожидание кризиса

Кныш

Кныш

Moderator
Команда форума
Глобальный кризис еще неизвестно точно когда наступит, а отдавать надо. Можно сыграть себе в минус.
Нажмите, чтобы раскрыть...

Ну кризис уже наступил, только еще не достиг своего апогея, а вот когда он придет во многом зависит в том числе и от психологии потребителей и если она такова как сейчас (пир в преддверии чумы), то самые плохие опасения могут оправдаться давольно быстро.
 
Кныш

Кныш

Moderator
Команда форума
Неужели это, действительно, транжирство в расчете на то, что все равно всё рухнет?
Нажмите, чтобы раскрыть...

Причем многие обыватели даже предпологают когда это произойдет, на уровне кухонных сплетен приход полярного лиса связывается с завершением деятельности ВВП на посту президента.
 
У

Утро псового лая

Претор
Кныш сказал(а):
В принципе исходя из худшего сценария развития кризисных явлений в мировой экономике, бабло лучше всего сейчас втюхивать в земугодья, которые имеют на себе какие-либо прир. ресурсы (типа леса, поля, прибрежные зоны и т.п.).
Нажмите, чтобы раскрыть...

Изымут. Для государственных нужд.
Сейчас лучшее известное мне место вложения денег, если их много - это купить какую-нибудь приличную государственную должность, желательно в каком-нибудь ведомстве по борьбе с коррупцией.
 
Эльдар

Эльдар

Принцепс сената
Кныш сказал(а):
В принципе исходя из худшего сценария развития кризисных явлений в мировой экономике, бабло лучше всего сейчас втюхивать в земугодья, которые имеют на себе какие-либо прир. ресурсы (типа леса, поля, прибрежные зоны и т.п.).
Нажмите, чтобы раскрыть...

Да, с/х угодья самое то, но они дорого стоят и нет сложившегося рынка (непонятно как покупать и по каким критериям оценивать).
С лесами сложнее, не факт, что разрешат деревья рубить.
С берегом морским вообще непонятно что делать. Порт строить? :blink:
 
Aemilia

Aemilia

Flaminica
С лесами сложнее, не факт, что разрешат деревья рубить.
Нажмите, чтобы раскрыть...
Земли лесного фонда приобрести в собственность практически невозможно. Этот вопрос решает насколько я понимаю, Правительство РФ. Либо их надо переводить в иную категорию, что сделать тоже очень и очень непросто.
 
Эльдар

Эльдар

Принцепс сената
Кныш сказал(а):
Некоторые так и делают, только не в цепях, а в манетах , если на слитки баблонов не хватает. Только дело это тож стремное, не смотря на рост стоимости драгмета в последнее время, в разгаре кризиса коньюктура может поменяться.
Нажмите, чтобы раскрыть...

Золото уже в меньшей степени является денежным деревативом и в большей - товарной единицей. Очень большая часть золота(точно не помню, кажется 60%), производимого(не путать с существующим) в мире идет на производство электроники. И цену золота определяет в т.ч. состояние этой отрасли.
Будет ли золото дорожать за счет роста спроса на него в качестве универсального эквивалента и резервной единицы - непонятно.
А если уж выбирать между сырьевыми активами, то лучше закупаться другими цветными металлами. Вон никель как подорожал за последние 2 года, никакому золоту и не снилось. Есть прогнозы по росту цены свинца. Покупаем свинец на все деньги. :)

Монеты это очень рискованное вложение. Они стоят намного дорже содержащегося в них золота. Их стоимость на вторичном рынке определяется в первую очередь их нумизматической ценностью и вложение в них следует рассматривать в этом ключе. Это совсем другой(нумизматический, антикварный) рынок, не имеющий к драг.металлам никакого отношения.

Ювелирные украшения тоже пустая трата денег. Продавать придется как лом.

Слитки продаются весом от 1 или 5 грамм. Продать трудно и дорого. Не забывайте про НДС.

Вложения в банковские обезличенные металические счета тоже не панацея т.к. приобретаем теже риски, что и с депозитами.

 
Эльдар

Эльдар

Принцепс сената
rspzd сказал(а):
Дык с неприличной маржи никакой :)
Нажмите, чтобы раскрыть...

Ну что Вы в самом деле...
Вот например если у человека мало кц он покупает себе должность в отсталом министерстве социальной направленности, там и бюджетных поступлений немного и вообще что там возьмешь с сирот, с болящих да со стариков.
Но под лежачий камень вода не течет... и человек организовает реформу всей ввереной ему отрасли, реструктуризацию, оптимизацию, монетизацию и т.д.
А реструктуризация это же "рождение нового времени", новые возможности и т.д. Вот и деньги полились ручейком, а потом и бурным потоком.

А Вы говорите никакой маржи...
 
Эльдар

Эльдар

Принцепс сената
rspzd сказал(а):
Уже больше тридцати лет оно таковым не является
Нажмите, чтобы раскрыть...

Формально - да. Но во первых от золотых резервов никто пока не отказался, во вторых определенная доля операций на рынке золота это операции этих самых резевирующих субъектов, а следовательно их спрос и предложение в т.ч. определяет стоимость золота. Кроме того если полярный лис окажется упитанным, мыльные пузыри современных валют полопаются, то мудрейшие регуляторы денежного рынка могут тряхнуть стариной и привязать валюту к натуральным ценностям, возможно к золоту.
 
Felix

Felix

Князь-воевода
Команда форума
Утро псового лая сказал(а):
Сейчас лучшее известное мне место вложения денег, если их много - это купить какую-нибудь приличную государственную должность, желательно в каком-нибудь ведомстве по борьбе с коррупцией.
Нажмите, чтобы раскрыть...
А Вы Ливий все таки в теме :)
Только вот должностей мало и все они дорожают.
Кстати не объясните мне порадокс многие уходят из надзора в следственные комитеты. Это что переориентация взглядов или доступ к лучшим финпотокам?
 
R

rspzd

Народный трибун
Эльдар сказал(а):
там и бюджетных поступлений немного и вообще что там возьмешь с сирот, с болящих да со стариков.
Но под лежачий камень вода не течет... и человек организовает реформу всей ввереной ему отрасли, реструктуризацию, оптимизацию, монетизацию и т.д.
А реструктуризация это же "рождение нового времени", новые возможности и т.д. Вот и деньги полились ручейком, а потом и бурным потоком.

А Вы говорите никакой маржи...
Нажмите, чтобы раскрыть...
Обсуждалась стратегия поведения рантье, а не предпринимателя :)

Эльдар сказал(а):
Кроме того если полярный лис окажется упитанным, мыльные пузыри современных валют полопаются, то мудрейшие регуляторы денежного рынка могут тряхнуть стариной и привязать валюту к натуральным ценностям, возможно к золоту.
Нажмите, чтобы раскрыть...
Это каким же упитанным должен быть полярный лис, чтобы мировая экономика усохла до времен золотого стандарта?
 
У

Утро псового лая

Претор
Felix сказал(а):
А Вы Ливий все таки в теме :)
Только вот должностей мало и все они дорожают.
Кстати не объясните мне порадокс многие уходят из надзора в следственные комитеты. Это что переориентация взглядов или доступ к лучшим финпотокам?
Нажмите, чтобы раскрыть...

Доступ к лучшим финпотокам. А взгляды - что ж взгляды, взгляд у них один: "мы глазками стреляем, где плохо что лежит; зарплаты не хватает, а жизнь всё дорожает, и черный день проклятый на встречу нам бежит". А ставки-то растут. Уж больно много желающих. Один челябинец (некий г-н Багмет) прикупил было место начальничка СУ по Москве, а оказалось, что у него документы поддельные. Так до сих пор и вакантно.
Или тот же Довгий. Только щеки раздул, карманы растопырил - а тут его, болезного, вон пригласили.
Спешат люди, поторапливаются... Купил место - не зевай, надо быстро бабусю-то отбить, не сегодня завтра пригласят на выход, с богом, да по морозцу... Вроде и заносишь кому надо исправно, и вообще, что называется, в струю попал, сидишь на должности хорошо, прочно, казалось бы, поймал Христа за бороду, а завтра приказ: сдать ордена! Перекупил, выходит, твое место кто-то, и птицы будут кружить над твоей головой...
Это как калейдоскоп.
Понятно, идут людям навстречу, количество начальственных должностей растет в геометрической прогрессии, в том же СК при прокуратуре сейчас одни начальнички и каждый кричит, что ему нужно больше замов. А все равно мест не хватает: только кто-нибудь место прикупит, посидит на нем с полгодика и всё, хватит, хорош, дай другим...
Так что это только разговоры, что легко живется вору (с). Но бизнес все равно прибыльный. Даже не знаю с чем и сравнить... Во всяком случае если сейчас купить место районного следователя в Москве, то не особо напрягаясь через три-четыре месяца можно брать "нулевую" тойоту "камри", т.е. должность за считанные месяцы окупается в несколько раз. На недвижимости столько не заработать.
 
Aurelius Sulpicius

Aurelius Sulpicius

Схоластик
Потребительский бунт
28.04.2008 01:45 | Ведомости
Рост цен на столичные квартиры отпугнул покупателей. В I квартале этого года было зарегистрировано в 2,23 раза меньше сделок, чем в IV квартале 2007 г. Эксперты ждут снижения цен

По данным управления Федеральной регистрационной службы по Москве, в I квартале 2008 г. зарегистрировано 11 779 сделок купли-продажи квартир. Это в 2,23 раза меньше, чем в IV квартале прошлого года, и в 1,16 раза меньше, чем в I квартале 2007 г.

«Часть покупателей отстала от рынка из-за резкого роста цен. Если в конце прошлого — начале этого года был рынок продавца, то сейчас он меняется на рынок покупателя», — объясняет Владислав Луцков, директор аналитического консалтингового центра холдинга «Миэль». Покупатели не успевали за ценами, соглашается PR-директор агентства недвижимости Doki Алла Аксенова. По ее словам, упало прежде всего количество альтернативных сделок (они составляют до 80% сделок на вторичном рынке). При росте цен проводить альтернативу сложно: на построение цепочки может уйти несколько месяцев, а продавец, подняв цену, рушит ее за день. Эта цифра говорит о низком уровне спроса и об отношении покупателей к адекватности существующих цен, уверен Валерий Барнинец, директор по продажам «Агент 002».

С начала года 1 кв. м подорожал почти на 22% и 21 апреля, по данным аналитического центра IRN.ru, стоил $5398 (31 декабря — $4438). Росту цен в долларах способствовало снижение курса американской валюты на 3,9%. При пересчете на рубли по курсу ЦБ получаем рост цены 1 кв. м с 108 935 до 127 393 руб., т. е. на 17%.

«Нынешняя динамика цен очень напоминает весну 2004 г. — тогда подорожание продолжалось до майских праздников, а с лета началась стагнация, длившаяся до конца года», — комментирует руководитель IRN.ru Олег Репченко. Он не исключает такого же развития событий и в 2008 г.

Спрос в апреле снизился на 40-50%, указывает Барнинец. Такие же данные у Луцкова. Срок экспозиции квартир, по словам экспертов, увеличился и составляет 25-30 дней. А цены впервые сбавили темпы роста. За последнюю неделю они выросли всего на 0,7%, говорит руководитель аналитического центра «Инкома» Дмитрий Таганов. А Барнинец отмечает, что за этот же период новостройки подешевели на 5,8%.

По информации Луцкова, с начала года до марта на вторичном рынке объемы предложения снижались: сейчас на продажу выставлено порядка 33 000 квартир, за аналогичный период 2007 г. — 56 000. «Сейчас выставлено на продажу порядка 13 000 квартир экономкласса, а в декабре предлагалось 30 000 объектов», — продолжает Барнинец. Предложение сокращается, потому что самые дешевые квартиры в старых домах раскупили, объясняет Таганов.

Аксенова считает, что на покупательскую способность повлияло и удорожание ипотеки. В I квартале 2008 г. ставки ипотечных кредитов выросли на 0,2-1,5%, говорит гендиректор кредитного брокера «Фосборн хоум» Василий Белов. А Михаил Бусыгин, член правления Городского ипотечного банка, указывает, что для людей с неподтвержденным доходом кредиты подорожали как минимум на 3%. «Повышение ставок в среднем на 1% привело к уменьшению средней суммы кредита на 5-6%», — объясняет Белов.

Волна подорожания пойдет на спад в мае и коррекция до конца года может быть до 15-20%, считает Репченко. Цены начнут стабилизироваться в мае, но вряд ли пойдут вниз, возражает Алексей Кудрявцев, руководитель аналитической службы «МИАН — агентство недвижимости». Барнинец предсказывает снижение цен на 3-5%. Такие же прогнозы у Аксеновой. Белов указывает, что из-за резкого скачка цен в Москве потребители ринулись покупать квартиры в Подмосковье, где цены уже выросли примерно на 20%.

Бэла Ляув, Екатерина Чекмарева
Нажмите, чтобы раскрыть...

http://www.rambler.ru/news/economy/realestate/561650037.html
 
Для ответа нужно войти/зарегистрироваться
Верх